南山艺华花园怎么样
南山艺华花园位于南山区大新路23号，由深圳市建艺物业管理有限公司开发，小区于1996年建成，共有5栋楼宇，主要户型有38-43平方米的1-2房，方正实用，总价较低，适合住家用户。
优点：
地理位置优越 ：靠近中山公园和荔香公园，周边500米范围内在建南头城市莲花广场、立润富达广场以及地铁12号线，享受片区规划利好。小户型为主：
主力户型为38-43平方米的1-2房，总价低，适合预算有限的家庭。
安全性高：
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。
交通便利：
虽然小区周边暂时没有地铁站，但有多条公交线路可以到达，且距离桃园地铁站约2.4公里。
缺点
楼龄较老：小区建于1996年，楼龄较老，且为楼梯房，环境较差。无地下停车场：
小区无地下停车场，停车位比较紧张。
交通不便：
距离桃园地铁站约2.4公里，交通略有不便。
物业水平一般：
小区由深圳市建艺物业管理有限公司管理，物业服务周到，但整体管理水平一般。
总结
南山艺华花园整体评价一般，适合预算有限且对地理位置有一定要求的家庭居住。虽然小区楼龄较老且无地下停车场，但其优越的地理位置和交通便利性使其仍具有一定的吸引力。建议购房者在实地考察后，结合个人需求和预算做出决策。