杭州哪个老小区值得买
在杭州，以下几个老小区是值得考虑购买的：
翠苑三区 改造情况：
翠苑三区自2020年11月启动改造，修复了外立面、管线、屋顶和绿地，重新规划了停车位。2021年12月，翠苑一区社区被列入浙江省第四批未来社区创建名单，引入了“大物业统管”新模式。
成交情况：翠苑三区去年共成交了87套，位列第一，近期成交均价约33320元/平米，性价比较高。
教育资源：翠苑三区是翠苑第二小学的学区房，虽然并非顶级名校，但在杭州范围内也算较好的教育资源。
生活配套：翠苑三区周边生活配套丰富，出门就有大型超市、电影院、综合体等。
文二新村、武沈塘新村、西溪河东、邮电新村、下宁巷小区、邮电路小区、曙光新村西湖、石灰桥新村、未央村、向阳新村 年代：
这些小区建于1980年代至1990年代初，具有较长的历史和成熟的生活氛围。
改造潜力：虽然这些小区可能没有翠苑三区那么新的改造，但它们可能具有较低的购买成本和较高的居住舒适度。
御园 地理位置：
御园位于杭州老城厢，距离武林广场仅约4公里，周边有天河高架、西湖等核心资源。
生活配套：世纪联华、江城游泳馆、江城中学、杭州市第四医院等丰盛配套举步尽享。
投资价值：御园地段稀缺，紧邻西湖，是低层住宅，具有很高的投资价值。
青山湖别墅 地理位置：
位于临安青山湖畔，环境优美且交通便利。
价格：平均价格约8871元/平米，价格相对较低，适合预算有限的购房者。
社区氛围：环境优美，现代化居住环境和良好的社区氛围使其成为热门选择。
建议
翠苑三区：适合追求生活便利和性价比的购房者，尤其是有孩子的家庭，因为教育资源较好。
文二新村等老小区：适合预算有限且喜欢成熟生活氛围的购房者。
御园：适合追求城市核心资源和高品质生活的购房者，尤其是地段稀缺的低层住宅。
青山湖别墅：适合追求环境优美和交通便利的购房者，尤其是预算有限的购房者。
根据您的具体需求和预算，可以选择最适合自己的小区进行购买。